現就2025年4月3日下午3時，在溫州匯豐拍賣行有限公司對下列標的五年租賃權進行增價式（現場）公開競價，具體事項公告如下：

一、招租方：溫州市鹿城區人民政府蒲鞋市街道辦事處

二、拍租標的及起拍價：

蒲鞋市街道生態走廊位于溫州市環保局西首，該處共分上下兩層。標的物出租區域為一樓，一樓出租面積約135.23平方米（不含一樓庭院）。標的物的二樓、上下兩層庭院、走廊及樓梯等區域（簡稱：非出租區域）由承租人負責運營維護，非出租區域面積約為235.02平方米。業態用途：綠道配套用房形式打造以“無廢”為主題的輕餐業態，用于經營咖啡、茶飲、輕餐飲等業態。租期為5年，無免租裝修期，履約保證金：6萬元。首年租金起拍價：38946.24元/年（含稅）。

三、拍租方式：

1、報名時須提供項目裝修、運營方案,方案經招租方統一組織評審,方案審核通過后符合資格條件的競買人方能參加拍賣。

2、采用增價式公開競價的方式，兩個或兩個以上競買人參與競拍，通過競價方式，價高者得；若只有一個競買人參與競拍，可按底價予以成交。

四、交易條件：

競買人報名時須提交以下文件資料：1.有效營業執照復印件；2.具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力；3.商業運營資質證明材料及復印件；4.具有承擔民事責任能力的獨立法人資格或自然人；5.中國人民銀行出具近1年內無逾期的信用報告；6.參加競買活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指競買人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）；7.報名時須提供項目裝修運營方案；8.符合國家法律法規規定的其他條件。 備注：上述材料在報名時，須裝訂成冊加蓋有效公章。

五、競買保證金2萬元：

1、以截止時間2025年3月31日下午4時之前到達如下賬戶為準(溫州匯豐拍賣行有限公司，賬號：2010 0003 7979 439，開戶行：浙江農商銀行)。

2、競買人提供的材料由招租方統一組織評審，未取得競拍資格者的保證金在方案評審結束之后3個工作日內無息退還；取得競拍資格未成交的競買人3個工作日內無息退還競買保證金；拍賣成功后競得人的競買保證金在繳納履約保證金、簽訂《資產租賃合同》繳納租金、結清相關費用之后3個工作日內無息退還。

六、報名、看樣時間：即日起至2025年3月31日下午4時止（工作時間）；

方案材料評審時間：2025年4月1日- 4月2日，2025年4月3日上午11時之前短信或電話通知競買人審核是否通過；

拍賣會時間：2025年4月3日下午3時；

咨詢、報名地點：溫州市杏花路200號僑房大廈二樓；

看樣地點：標的所在地，競買人自行前往看樣。

拍賣行咨詢電話：0577—88529309/13867792779

蒲鞋市街道監督電話：0577—55589568

七、未盡事宜詳見《招租方案》和《競買協議》。

溫州市鹿城區人民政府蒲鞋市街道辦事處

溫州匯豐拍賣行有限公司

2025年3月12日