受溫州市鹿城區(qū)房產(chǎn)管理中心委托，溫州匯豐拍賣行有限公司將于2025年3月30日上午10時(shí)至3月31日上午10時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http://t.cn/EwH69F2；授權(quán)機(jī)構(gòu)：溫州市公共資源交易中心鹿城分中心)對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告內(nèi)容如下：

注：1、意向承租五馬街、蟬街、公安路、紗帽河、解放街、公園路房產(chǎn)的承租人，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及方案需經(jīng)鹿城區(qū)歷史文化街區(qū)建設(shè)服務(wù)中心審核（其中公園路經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需具有一定的品牌影響力，咨詢電話0577-56566290），意向人須自行現(xiàn)場(chǎng)勘察標(biāo)的物并及時(shí)對(duì)接準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)能否入住的風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)。

2、租金無遞增，一年一付，先付后用；

3、租賃履約保證金為年租金成交價(jià)的30%；

4、以上標(biāo)的無裝修期；

5、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

6、生產(chǎn)辦公用房不能作為單身公寓、餐飲、娛樂場(chǎng)所使用。

7、成交后，除淘寶平臺(tái)的軟件服務(wù)費(fèi)外，其他款項(xiàng)均線下繳納。

二、注意事項(xiàng)：

標(biāo)的所有因經(jīng)營(yíng)需要及其他所涉及的審批均由承租人自行辦理，出租人可提供標(biāo)的的相關(guān)資料、證明、證件、簽章等，協(xié)助承租人辦理標(biāo)的相關(guān)手續(xù)；承租人不得以標(biāo)的的原因致使審批手續(xù)受阻或?qū)徟掷m(xù)無法通過所造成損失為由，提出額外要求、索賠、解除租賃合同或主張合同無效。

三、競(jìng)買人條件：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織。如參與競(jìng)拍的競(jìng)買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前一天，委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往溫州匯豐拍賣行有限公司辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競(jìng)買成功后，競(jìng)得人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到拍賣人處辦理相關(guān)手續(xù)。

不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、標(biāo)的咨詢、展示時(shí)間與方式：即日起至2025年3月28日（工作時(shí)間）接受咨詢，咨詢電話：0577-88529131。有意者請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系安排看樣時(shí)間或自行前往標(biāo)的坐落現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

五、本次競(jìng)拍活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)拍活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

六、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價(jià)式拍賣；增價(jià)幅度：500元或其整倍數(shù)。

七、報(bào)名及保證金有關(guān)事宜：

1、競(jìng)買人需在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)或用手機(jī)淘寶掃描二維碼并繳納對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)買保證金報(bào)名參拍。競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬號(hào)應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)買前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。   

2、拍賣成交的，買受人須先向淘寶拍賣平臺(tái)支付網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)(租期內(nèi)總租金的0.5%-1%,具體金額以淘寶平臺(tái)系統(tǒng)顯示為準(zhǔn))，之后所凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入溫州市公共資源交易中心鹿城分中心賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3、競(jìng)拍因標(biāo)的本身價(jià)值，其保證金金額相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。

八、特別說明：

1、拍賣成交后，買受人須于成交之日起1個(gè)工作日內(nèi)憑保證金繳款憑證及相關(guān)身份證明（單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，個(gè)人憑本人身份證）到溫州匯豐拍賣行有限公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。并于拍賣成交后3個(gè)工作日內(nèi)向溫州匯豐拍賣行有限公司支付拍賣服務(wù)費(fèi)。

拍賣服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

10萬元以下（含）收取3%；10-30萬元（含）部分按2%收?。?/font>30-50萬元（含）部分按1.5%收?。?/font>50-100萬元（含）部分按1%收??；超過100萬元部分按0.5%收取；；成交標(biāo)的服務(wù)費(fèi)不足300元的按300元收取。